“평생 마주칠 일 없다고요? 특별한 자산취득 케이스 완벽 정리 | 실무자 필수시청”
토지에서 얻는 수익부터 오랜 사용으로 인한 취득까지, 자산관리 실무자들이 알아야 할 특별한 경우들을 자세히 살펴볼까요?
- 토지 수익 관련 케이스
- 토지에서 자연적으로 발생하는 수익은 그 토지 소유자의 것이 됩니다
- 과수원의 과일, 임야의 산나물처럼 자연적으로 얻어지는 수익
- 이런 경우 장부 정리할 때는 ‘천연과실 수익’으로 등록하면 됩니다
- 장기 사용으로 인한 취득
- 10년 규정: 어떤 물건을 10년 동안 계속해서 사용했다면 소유권을 인정받을 수 있어요
- 5년 특례: 처음부터 선의로 시작했고 실수가 없었다면 5년만에도 가능
- 단, 이 경우 평화롭고 공개적으로 사용했다는 증명이 필요해요
- 재발견 자산의 처리
- 한때 잃어버렸거나 도난당했던 물건을 다시 찾은 경우
- 이미 장부에서 삭제했더라도 다시 등재할 수 있어요
- 처리 순서:
- 발견 즉시 관련 부서에 보고
- 기존 자산 기록 확인
- 재등재 절차 진행
- 관련 서류 보관
- 실무자를 위한 체크포인트
- 각 케이스별로 필요한 증빙서류가 다릅니다
- 법적 기한을 반드시 확인하세요
- 관련 부서와의 협조가 중요합니다
- 모든 과정은 문서화하여 기록으로 남겨두세요
이런 특별한 경우들은 자주 발생하지 않지만, 발생했을 때 제대로 처리하지 못하면 큰 문제가 될 수 있어요. 미리 알아두고 준비하면 좋겠죠!
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